曲靖市住房公積金3季度統計分析
2019-10-31 09:27:55   來源:   評論:0 點擊:

      根據住房城鄉建設部住房公積金監管司《關于加強住房公積金統計分析工作的通知》(建金綜函〔2018〕186號)規定,現將曲靖市住房公積金2019年3季度運行情況分析如下:
      一、業務運行情況
  (一)繳存。3季度,新開戶單位63家,實繳單位2801家,新開戶職工3594人,實繳職工21.62萬人,繳存額12.7億元。其中,異地轉入68筆,297.18萬元。季末,繳存總額347.49億元,繳存余額143.19億元。
  (二)提取。3季度,提取額9.17億元,其中,異地轉出62筆,352.32萬元。提取率(提取額占繳存額的比例)72.2%。季末,提取總額204.3億元。
  (三)貸款。3季度,發放個人住房貸款1900筆、7.14億元,其中,發放異地貸款82筆,2042萬元。至季末,已累計向17.22萬戶家庭發放住房公積金個人貸款237.03億元,貸款余額114.9億元,個人住房貸款率為80.24%。
  (四)收支。3季度住房公積金業務收入1.24億元,業務支出0.5億元,實現增值收益0.74億元。
     二、業務運行特點
  (一)繳存
     1.實繳人數和金額按繳存單位性質分類。國家機關和事業單位分別占56.28%、61.68%;國有企業分別占30.28%、30.28%;城鎮集體企業分別占0.91%、1.01%;外商投資企業分別占0.8%、0.53%;城鎮私營企業及其他城鎮企業分別占3.36%、1.13%;民辦非企業單位和社會團體分別占1.27%、1.1%;其他分別占7.11%、4.26%。
     2.實繳人數和金額按繳存職工月繳存基數分類。上年當地社平工資0.6倍以下的分別占14.57%、3.3%; 0.6(含)-1倍的分別占17.85%、12.34%;1(含)-2倍的分別占58.92%、65.43%;2(含)-3倍的分別占5.26%、10.42%;3倍的分別占3.4%、8.51%。
     3.實繳人數和金額按繳存職工月繳存額(含單位配繳部分)分類。月繳存額1000元以下的分別占18.68%、5.02%;1000(含)-2000元的分別占51.62%、48.21%;2000(含)-3000元的分別占21.72%、28.97%;3000(含)-4000元的分別占3.54%、6.78%;4000(含)-5000以上的分別占4.44%、11.02%。
     4.實繳人數和金額按繳存比例分類。繳存比例為5%的分別占4.08%、0.33%;6%的分別占1.33%、0.31%;7%的分別占0.97%、0.18%; 8%的分別占2.55%、0.57%;9%的分別占0.99%、0.21%;10%的分別占4.9%、3.65%;11%的分別占0.04%、0.03%;12%的分別占85.03%、94.6%;個人自愿繳存的分別占0.11%、0.12%。
   (二)提取
提取金額按類型分類。住房消費提取占84.73%,其中,購買、建造、翻建、大修自住住房占29.26%,償還購房貸款本息占54.44%,租賃住房占0.79%,其他占0.24%;非住房消費提取占15.27%,其中,離休和退休提取占12.33%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.86%,死亡或宣告死亡占0.64%,其他占0.44%。住房公積金提取率為72.2%,同比上升0.75個百分點。
   (三)貸款
     1.貸款筆數和金額按貸款職工單位性質分類。國家機關和事業單位分別占55.89%、60.5%;國有企業分別占27.16%、25.18%;城鎮集體企業分別占0.63%、0.77%;外商投資企業分別占1.53%、1.46%;城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.47%、1.97%;民辦非企業單位和社會團體分別占1.16%、1.16%;其他分別占11.16%、8.96%。
     2.貸款筆數和金額按購房面積分類。建筑面積90(含)平方米以下的分別占8.16%、5.57%;90-120(含)平方米以下的分別占20.16%、16.82%;120-144(含)平方米以下的分別占35.79%、33.16%;144平方米以上的分別占35.89%、44.45%。
     3.貸款筆數和金額按主借人月繳存基數分類。上年當地社平工資0.6倍以下的分別占9.47%、7%;0.6(含)-1倍的分別占26%、23.42%;1(含)-2倍的分別占57.21%、61.31%;2(含)-3倍的分別占4.84%、5.32%;3倍的分別占2.48%、2.95%。
     4.貸款筆數和金額按住房公積金貸款使用次數分類。首次使用公積金貸款的分別占82.63%、80.15%;二次使用公積金貸款的分別占17.37%、19.85%;無三次及以上使用公積金貸款。
5.貸款筆數和金額按貸款用途分類。新房分別占72.53%、74.29%;二手房分別占26.53%、24.85%;建造、翻建、大修自住住房分別占0.89%、0.84%,其他分別占0.05%、0.02%。
     三、重點關注問題
  (一)貸款資產質量
截止3季度末,逾期貸款117筆945.53萬元,逾期率為0.82‰,其中3-5期31筆,14.16萬元,逾期6期以上的52筆,789.01萬元,到期逾期34筆,142.36萬元。逾期貸款風險可控,貸款資金安全。下階段將繼續鎖定風險防控不放松,進一步關注各類逾期貸款風險,加強逾貸清收工作,力爭年末逾期貸款率最大幅度下降。
  (二)流動性風險分析。3季度,全市公積金提取率72.2%,個貸率80.24%,本季資金流入18.67億元,資金流出16.31億元,資金凈流入2.36億元,資金流量盈余,資金運行平穩,流動性風險較小。
  (三)資金存儲合理性。截止季末,全市住房公積金存款32.05億元,其中,活期存款0.55億元,加權平均利率0.33%;協定存款1.58億元,加權平均利率1.61%;定期存款29.92億元,加權平均利率2.59%。增值收益率0.52%。9月底公積金余額143.19億元,活期、協定存款占公積金余額的1.49%。在保障各項業務正常運行的基礎上,實現增值收益最大化。
  (四)繳存賬戶有效性。截止2019年9月底,全市建繳職工人數26.04萬人,賬戶狀態為正常的個人賬戶有23.21萬人,賬戶狀態為封存的個人賬戶有2.83萬人,實繳職工人數21.62萬人,賬戶實繳率為93.15%。
     今年7月份以來,市住房公積金中心為加強住房公積金賬戶管理,方便繳存人掌握個人賬戶資金變動信息,開展一人多賬戶的清理合并、長期封存賬戶銷戶工作。3季度個人賬戶銷戶數2636個,同比增長57.74%。今后將繼續加強繳存賬戶有效性分析工作,如實調整、處理反映個人賬戶狀態,加強對停繳單位的催繳工作,關注繳存質量,提高賬戶實繳率。

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